Rénovation énergétique à Bordeaux et en Gironde

Pourquoi l'ordre des travaux compte plus que le choix des matériaux

C'est le point sur lequel nous voyons le plus d'erreurs coûteuses. Un propriétaire remplace sa vieille chaudière par une pompe à chaleur, puis isole ses combles deux ans plus tard. La pompe à chaleur a été dimensionnée sur les déperditions d'avant isolation. Elle est désormais trop puissante, elle fonctionne par cycles courts, son rendement chute et sa durée de vie se réduit.

La séquence technique correcte est stable et connue : traiter l'humidité, puis l'enveloppe, puis la ventilation, puis les systèmes. Chaque étape modifie les besoins de la suivante. C'est précisément ce que révèle un audit énergétique sérieux, et c'est pourquoi nous le recommandons avant tout engagement financier.

1. Diagnostiquer et traiter les désordres liés à l'humidité
2. Isoler la toiture ou les combles, premier poste de déperdition
3. Isoler les murs, par l'extérieur quand c'est possible
4. Remplacer les menuiseries et traiter l'étanchéité à l'air
5. Installer ou reprendre la ventilation
6. Redimensionner et remplacer le système de chauffage
7. Ajouter, éventuellement, une production d'énergie renouvelable

Où part la chaleur dans une maison girondine non rénovée

Ces ordres de grandeur expliquent pourquoi l'isolation des combles arrive systématiquement en tête des priorités : c'est le poste où l'euro investi produit le plus d'effet. Ils expliquent aussi pourquoi remplacer uniquement les fenêtres, opération visible et souvent proposée en premier par les démarcheurs, ne règle qu'une part réduite du problème.

Nos domaines d'intervention

Chaque poste appelle des entreprises certifiées et des techniques spécifiques. Découvrez le détail de nos prestations.

• Isolation et ravalement de façade L'isolation est le premier levier d'économie d'énergie : la toiture représente 25 à 30 % des déperditions...
• Menuiseries et fenêtres Remplacer ses fenêtres améliore le confort thermique et acoustique immédiatement, mais ne représente que ...
• Chauffage et climatisation Le choix d'un système de chauffage se fait après l'isolation, et sur la base d'un calcul de déperditions,...
• Production d'énergie En Gironde, un kilowatt-crête de panneaux photovoltaïques produit environ 1 250 kilowattheures par an. La...
• Audit énergétique Un audit énergétique analyse le bâtiment poste par poste et propose au moins deux scénarios de travaux ch...

Les aides financières et notre rôle dans le montage

Nous travaillons avec des entreprises référencées et labellisées RGE, condition sans laquelle la plupart des aides sont perdues, et avec des Accompagnateurs Rénov' lorsque le parcours accompagné de MaPrimeRénov' l'exige.

• MaPrimeRénov', par geste ou en parcours accompagné selon l'ampleur du projet
• Certificats d'économies d'énergie, versés par les fournisseurs d'énergie et cumulables avec MaPrimeRénov'
• Éco-prêt à taux zéro, sans condition de ressources
• TVA à taux réduit de 5,5 % sur les travaux d'amélioration énergétique et les travaux induits
• Aides de Bordeaux Métropole et de certaines communes, sous conditions
• Exonération temporaire de taxe foncière, votée par certaines collectivités

Nous ne vendons pas d'aides et nous ne facturons pas leur obtention. Nous vérifions votre éligibilité sur pièces, nous montons les dossiers avec vous et nous nous assurons que les devis respectent les critères techniques exigés, faute de quoi le dossier est rejeté après travaux, situation malheureusement fréquente.

Les motifs de rejet les plus courants sont toujours les mêmes : entreprise non certifiée RGE à la date de signature du devis, caractéristiques techniques absentes du devis, performances légèrement inférieures aux seuils exigés, travaux démarrés avant validation de la demande, ou factures dont les libellés ne correspondent pas au devis validé. Aucun de ces motifs n'est une fatalité : tous se contrôlent sur pièces avant signature.

Comment nous intervenons sur votre projet

Quel que soit le type de travaux, la méthode reste la même : une visite d'évaluation gratuite, un programme de travaux hiérarchisé et écrit, une consultation de plusieurs entreprises sur un descriptif identique, une négociation des devis, puis un pilotage du chantier jusqu'à la réception. Vos acomptes sont sécurisés et nous vous répondons sous 48 heures.