Audit et évaluation énergétique à Gujan-Mestras

• Surface124 m²
• Durée3 semaines
• BudgetÉvaluation, travaux non engagés
• RésultatProgramme de travaux chiffré et hiérarchisé

Le contexte

Les propriétaires de cette maison gujanaise souhaitaient préparer des travaux d'optimisation énergétique afin d'accroître le confort intérieur et de diminuer leurs factures d'énergie. Ils n'avaient pas d'idée arrêtée sur les postes à traiter et voulaient éviter d'engager des travaux dans le désordre.

La difficulté technique

Deux entreprises leur avaient déjà proposé un remplacement de système de chauffage, sans aucun calcul de déperditions et sans relevé de l'isolation existante. Un équipement dimensionné avant l'isolation aurait été surpuissant, aurait fonctionné par cycles courts et se serait usé prématurément.

Les solutions retenues

1. Visite complète du bien avec relevé de la nature réelle des murs, de l'épaisseur et de l'état de l'isolation en place, du rendement des équipements et de l'état du tableau électrique.
2. Mesure du débit de ventilation existant et repérage des points de condensation, sur un secteur où l'humidité de l'air est élevée toute l'année.
3. Modélisation de deux scénarios de travaux chiffrés, l'un par étapes, l'autre en rénovation d'ampleur, avec le gain de classes énergétiques attendu pour chacun.
4. Ordre d'exécution imposé au programme : enveloppe, puis ventilation, puis système de chauffage dimensionné sur les déperditions recalculées.
5. Vérification de l'éligibilité aux aides sur pièces, avant toute annonce de montant.

Le résultat

Les propriétaires disposent d'un programme de travaux écrit, hiérarchisé et chiffré, qui distingue l'urgence technique, le confort et l'envie. Le remplacement du système de chauffage a été reporté après isolation, ce qui réduit la puissance nécessaire et donc le coût de l'équipement.

Les prestations mobilisées

Ce chantier a mobilisé les compétences suivantes, détaillées sur nos pages services.

• Audit énergétique
• Rénovation énergétique