Agrandissement
Extension en ossature bois à Cadaujac
Une famille de quatre personnes souhaitait agrandir sa pièce de vie et créer une suite parentale, sans déménager. La parcelle de 780 m² laissait une réserve d'emprise au sol suffisante.
- Surface42 m² créés
- Durée4 mois de chantier
- Budget92 000 euros
- RésultatSurface habitable portée de 118 à 160 m²
Le contexte
Une famille de quatre personnes souhaitait agrandir sa pièce de vie et créer une suite parentale, sans déménager. La parcelle de 780 m² laissait une réserve d'emprise au sol suffisante.
La difficulté technique
Le plan local d'urbanisme imposait un retrait par rapport à la limite séparative et un pourcentage de pleine terre à préserver. L'implantation devait donc être calée précisément. Par ailleurs, la chaudière existante était dimensionnée pour la surface d'origine.
Les solutions retenues
- Vérification du règlement d'urbanisme et demande d'un certificat d'urbanisme opérationnel avant conception.
- Choix de l'ossature bois préfabriquée en atelier, pour réduire la durée de chantier sur site et permettre des fondations plus légères.
- Traitement soigné du raccordement à l'existant : joint de dilatation, continuité de l'isolation et étanchéité de la jonction de toiture.
- Recalcul des déperditions après extension et remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur air eau adaptée à la nouvelle surface.
Le résultat
Le calendrier annoncé au départ, instruction du permis et délai de recours des tiers compris, a été tenu. La famille a disposé d'une pièce de vie de 55 m² ouverte sur le jardin et d'une suite parentale indépendante.
En images
Les prestations mobilisées
Ce chantier a mobilisé les compétences suivantes, détaillées sur nos pages services.
Notre méthode
Les 4 étapes de votre projet
La même méthode sur chaque chantier, du plus modeste au plus ambitieux.
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01
Évaluation du projet
Nous visitons votre bien, nous relevons l'état du bâti et nous écoutons votre usage réel du logement. Vous recevez une synthèse écrite qui distingue l'urgence technique, le confort et l'envie, avec un budget d'ordre de grandeur.
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02
Consultation des artisans
Nous consultons plusieurs entreprises par lot, sur un descriptif identique pour tous. Nous vérifions leurs assurances, leurs qualifications et leur solidité financière, puis nous négocions les devis et vous les présentons ramenés à une base comparable.
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03
Accompagnement dans les démarches
Autorisations d'urbanisme, dossiers d'aides financières, assurances, sécurisation des acomptes : nous montons les dossiers avec vous et nous vérifions que chaque devis respecte les critères exigés par les financeurs.
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04
Assistance au suivi du chantier
Nous établissons le planning, nous coordonnons les entreprises, nous organisons des points réguliers sur site et nous validons chaque situation avant paiement, jusqu'à la réception et la levée des réserves.
Parlons de votre projet
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